在继续浏览本公司网站前,请您确认您或您所代表的机构是一名“合格投资者”。“合格投资者”指根据任何国家和地区的证券和投资法规所规定的有资格投资于私募证券投资基金的专业投资者。例如根据我国《私募投资基金监督管理暂行办法》的规定,合格投资者的标准如下:
一、具备相应风险识别能力和风险承担能力,投资于单只私募基金的金额不低于100万元且符合下列相关标准的单位和个人:
1、净资产不低于1000万元的单位;
2、金融资产不低于300万元或者最近三年个人年均收入不低于50万元的个人。(前款所称金融资产包括银行存款、股票、债券、基金份额、资产管理计划、银行理财产品、信托计划、保险产品、期货权益等。)
二、下列投资者视为合格投资者:
1、社会保障基金、企业年金等养老基金、慈善基金等社会公益基金;
2、依法设立并在基金业协会备案的投资计划;
3、投资于所管理私募基金的私募基金管理人及其从业人员;
4、中国证监会规定的其他投资者。
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投资涉及风险,投资者应详细审阅产品的发售文件以获取进一步资料,了解有关投资所涉及的风险因素,并寻求适当的专业投资和咨询意见。产品净值及其收益存在涨跌可能,过往的产品业绩数据并不预示产品未来的业绩表现。本网站所提供的资料并非投资建议或咨询意见,投资者不应依赖本网站所提供的信息及资料作出投资决策。
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房价是涨是跌,谁也无法把控,国际上很多国家和地区都发生了暴跌事件,比如日本香港,那时所有人也都是不认为房价会跌。另外,房产还有其他的支出,比如维护费用,物业费等,还会有房产税、遗产税等未来肯定会支付的费用,大部分人都是贷款买房,利息是非常高的。租房更是不靠谱,空房那么多,谁也不能保证一年12个月都有人租的。就算房价不断上涨,但其他相关费用也会不断支出。有专业人士计算过,如果房价不能每年涨10%,那就是亏的。目前国内很多地方已经发生了房价下跌的情况。
投资养老必须要以相对稳定的红利为主要考虑因素,诸多投资模式中指数增强是一种非常适合的模式。指数增强顾名思义就是以特定指数(如沪深300指数、中证500指数、标普500指数、日经225指数等)为标的指数,以获得超越指数的绝对收益为投资目标,是一种集被动投资和主动投资优势为一体的非常稳健的投资模式。长期跑赢指数的主动型基金屈指可数,但指数在回落过程的缺点是防守不足,指数增强模式则通过增强收益有效弥补了这一缺点。
指数增强策略主要分两类-------有价证券策略和衍生交易策略:
有价证券策略又分为三类:个股优化、行业/风格优化和混合型,是目前市面上主流的策略,缺点是专业性太强,主动性偏多,稳定性不够,一旦遇到市场风格变化太快或重仓个股黑天鹅事件则有可能跑不赢指数;
衍生交易策略:用期货来复制指数,用期货套利和现金来做增强收益,普通投资者稍加训练学习就可以操作。比如投资者用买中证500指数基金的120万资金,在6000点买入1份价值120万的期货合约,动用保证金36万,剩余84万现金,每年期货套利收入9.6万,现金存银行年化4%的理财收入3.36万,等于稳定增强12.96万,即年化增强收益12.96/120=10.8%,相当于月息千分之九。
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举例:现在计划用买房的500万投资中证500指数增强做为养老,15年内收益再投资,15年后假设指数还是6000点,本息合计23284472元,其中利息是18284472元,15年后不再投资,每月按照千分之九可提取的养老金高达209560元。当然,如果你还年轻,只能投资100万,30年后也能到达每月20万的退休金水平,实现真正的财务自由。
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